Logo
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Unieke villa gelegen op grote grond (5.361 m²)

€ 675.000
Vlasroot 8, 3930 Hamont-Achel
EPC label

7
4
4
491
5361
1

OPEN HUIZEN DAG 7 /12  16-17 UUR

Wie houdt van lekker groots en toch discreet wonen komt hier zeker aan zijn trekken.  Er zijn 2 lange opritten die je leiden naar het grote perceel van 5361 m².  (evt 2 villapercelen van 2950 en 2411m²)  Deze villa met 491 m² woonruimte! staat helemaal in het midden en is bijna niet zichtbaar vanuit de straat.  De woonst is zuidelijk geörienteerd om altijd ten volle van het zonnetje te kunnen genieten.  Aan de woonst zijn ook 2 ingangen  ideaal als kangeroe-woning of woonst met praktijk waarbij je privé keurig blijft gescheiden.

Indeling: inkomhal met toilet en vestiaire, grootse  leefruimte met draaitrap naar de overloop, een open haard bij het zitgedeelte en eetkamer.  De volledig ingerichte keuken sluit hier netjes aan met schuifpui naar het zonneterras.  Verder is er een berging en een aparte vleugel met master anex bureelruimte, dressing, eigentijdse badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wc, verder nog  4 à 5 slaapkamers en extra badkamer boven, of nog verder op de gelijkvloers een volledig ingericht appartement te vinden met aparte ingang, wc en vestiaire, woonkamer,  keukenhoek. Op onze site vindt je de plannen.

Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (gelegen in woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) vv (verkavelingsvergunning)

EPC 484 kWh/m² - Label E  (maar dit zou nog moeten worden aangepast)

P-score: D, G-score: D

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Algemene informatie


AdresVlasroot 8, 3930 Hamont-Achel

OmgevingResidentieel

Aantal slaapkamers7

Aantal badkamers4

Aantal doucheruimtes4

Aantal toiletten5

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen5

Totale oppervlakte491 m2

Grondoppervlakte5361 m2

Gevelbreedte31 m

Breedte plot29 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde484 kWh/m2 jaar

EPC Referentie20231127-0003051318-RES-1

Financieel


Prijs€ 675.000

Grondaandeel€ 675.000

Kadastraal inkomen€ 2.231

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

InterieurOpen haard, Alarm, Videofoon, Wasplaats, Dubbele beglazing

ExterieurBijgebouw

Bestemmingprivé - woning, Investering - gemengd gebruik

Bebouwing


BouwtypeOpen

Bouwjaar1980

StaatNiet meegedeeld

DakSchuin dak

DakmateriaalDakplaten

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningJa

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Indeling


Toilet 1

Toilet 2

Toilet 3

Toilet 4

Toilet 5

Deel dit pand

Gelijkaardige panden