Logo
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²
Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²

Gerenoveerde gelijkvloerswoonst op 520 m²

€ 399.500
Deken Dolsstraat 73, 3930 Hamont
EPC label

3
1
230
520
1

Ruime en moderne laagbouw woning in Hamont -Achel een oase van rust en comfort

Welkom in deze prachtige gerenoveerde gelijkvloers woning gelegen in het charmante Hamont. Deze vrijstaande woonst biedt een royale woonoppervlakte van maar liefst 230m² op een perceel van 520m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd via de inkomhal door een ruime en lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspanning. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers (17,7, 2 x16,5 en 10,2 m²) , elk met voldoende natuurlijk licht en een serene sfeer en waarvan één momenteel is ingericht als dressing. De moderne badkamer is uitgerust met stijlvolle voorzieningen, perfect voor uw dagelijkse verwenmomenten.

De open leefkeuken (17 m²) is een waar hoogtepunt en genoegen voor het oog, uitgerust met moderne apparatuur en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De open indeling met een centraal kookeiland biedt volop ruimte en nodigt uit tot gezellig kokkerellen en samenzijn.

De eetkamer en woonkamer (60 ²) en de aanpalende hobbykamer (17,3 m²) zijn ruim en bieden uitzicht op de prachtig aangelegde tuin met terras, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden worden. Ernaast is nog een handig en ruim bureel/ 4 de slaapkamer (17,7 m²). De aangelegde tuin zelf is een oase van rust, ideaal voor tuinliefhebbers en voor wie van buitenleven houdt.

Verder biedt de ruime oprit/parking en carport voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Deze woning is ideaal voor gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen en op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning in een rustige omgeving. Mis deze kans niet om van deze unieke woning uw thuis te maken!

LET OP: EPC label F is van voor de verbouwingen en wordt nog vernieuwd

Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (gelegen in Woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) gvv (geenverkavelingsvergunning) P-score: A , G-score: A.

 Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Algemene informatie


AdresDeken Dolsstraat 73, 3930 Hamont

Verdieping1

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen4

Bewoonbare oppervlakte230 m2

Grondoppervlakte520 m2

Gevelbreedte24 m

Breedte plot27 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde610 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250319-0003544907-RES-1

Financieel


Prijs€ 399.500

Kadastraal inkomen€ 919

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BouwtypeOpen

StaatDirect bewoonbaar

DakNiet meegedeeld

BouwcertificaatAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest10/3/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden