Gerenoveerde energiegunstige grootse villa in een groene residentiële villawijk

OPEN HUIZEN DAG 7 /12  14-15 UUR

Stel je voor: een prachtige villa, omringd door de rustgevende natuur en toch vlakbij alle voorzieningen en de snelweg (verbinding tussen Lommel - Hasselt). Deze luxe woning is totaal vernieuwd in 2023 en is de ideale plek voor gezinnen die luxe en comfort waarderen. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 500 m² is dit alles wat je nodig hebt.


Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomtraphal die leidt naar een lichte woonkamer. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en zwemvijver, terwijl de open keuken met moderne inbouwapparatuur uitnodigt tot culinaire creaties en de knappe uitbouw met panoramisch uitzicht als eetkamer. 

Met maar liefst 6 à 7 slaapkamers biedt deze villa genoeg ruimte voor elk gezinslid, als een grote boom met takken die beschutting bieden aan iedereen die erin komt. De zolder, ingericht als slaapkamers, heeft de extra flexibiliteit – van een speelruimte, een thuiskantoor of een tweede woonkamer genietend van een rustige plekje om te ontspannen.

De half ondergrondse verdieping van 175 m² biedt een scala aan mogelijkheden zoals fitness, cinema, garages, hobby, kantoor. Dit huis heeft ook de faciliteiten van een kangoeroe woning 


Stap buiten en laat je betoveren door de aangelegde tuin, compleet met een zwemvijver. Het is alsof je je eigen privépark hebt, waar je kunt genieten van de frisse lucht en de schoonheid van de natuur. De terrassen zijn perfect zon georiënteerd. 


Deze villa is niet alleen mooi, maar ook slim. Voorzien van zonnepanelen en warmtepompen, biedt hij energie-efficiëntie en comfort – een verfrissende bries op een warme zomerdag. De moderne keuken, met al zijn inbouwapparatuur, maakt koken een waar genot. 

Gelegen aan de dorpsrand, in een villawijk met openbaar vervoer op slechts 100 meter afstand, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van het bos en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het is alsof je een rustige haven hebt gevonden in de drukte van het leven.


Bouwjaar: 1980
Renovatiejaar: 2023 (70% gerenoveerd)
Slaapkamers: 6 à 7
Badkamers: 2
Toiletten: 3
Grote dubbele garage met voldoende opbergruimte
Energiezuinig: Voorzien van zonnepanelen, recente warmtepomp, warmtepompboiler en airconditioning
Vloerverwarming voor optimaal comfort

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomtraphal 
Woonkamer met open keuken en uitbouw
4 slaapkamers
1 badkamer
2 toileten
Wasplaats

Dakverdieping: 
2 slaapkamers, woonkamer en 1 badkamer

Half ondergrondse verdieping
garage voor 2 wagens, hobbykamers, waskamer, berging, traphal

Buitenruimte
Nieuw terras en prachtig aangelegde tuin
Zonoriëntatie voor optimaal genieten van de buitenruimte
Zwemvijver als blikvanger
Oprit met parking
  
Installaties en afwerking:
Energie: zonnepanelen en warmtepomp
Keuken: Moderne inbouwapparatuur (vaatwasmachine, dubbele koelkast)
Badkamers: 2 inloopdouches, hangend toilet
Ramen: Dubbele beglazing, houten en kunststof ramen 
Deuren: Massieve eiken deuren, voordeur in kunststof


EPC score: B - 141 kWh/m²
Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) pg (parkgebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) vv (verkavelingsvergunning) P-score: B,  G-score: A

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.