Logo
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Woning met 4 a 6 Slaapkamers , grote tuin en dubbele carport

€ 299.900
De Nefstraat 33, 2275 Lille
EPC label

4
1
1
202
339
2
1

OPEN HUIZEN DAG 7 /12  16-17 UUR

Grote woning in het centrum met 4 a 6 slks, diepe tuin en dubbele carport.

Dit huis is gelegen op ongeveer 380 m². Met 4 tot 6 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele (grote) gezin. De uitnodigende woonkamer is perfect voor gezellige avonden. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegordijn, ook is er een waskamer.

De traphal die toegang biedt tot de 1 ste verdieping met 3 slaapkamers en extra toilet. Een vaste trap leidt ook naar de dakverdieping, waar u 2 à 3 extra slpks kunt creëren. De veranda aan de achterzijde van de woning met zicht op de diepe tuin is kindvriendelijjk. De achtergelegen straat geeft toegang tot de carport. 

Nieuwe cv-installatie en pvc ramen met dubbel glas! De woning is gunstig gelegen nabij de dorpskern en op enkele minuten van de oprit van de E34.  Ook ideaal voor een kleine zelfstandige of vrij beroep aan huis.

Mogelijkheid tot het bouwen achteraan van een grote garage of magazijn.

EPC label E

Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv   -  P-score:  A,  G-score: A 

1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Algemene informatie


AdresDe Nefstraat 33, 2275 Lille

Omgevingwoonkern

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal doucheruimtes1

Aantal toiletten2

Aantal garages2

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Totale oppervlakte202 m2

Woonoppervlakte38 m2

Grondoppervlakte339 m2

Gevelbreedte6 m

Breedte plot6 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde418 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20240512-003243155-RES-1􀀞􀀟􀀞􀀠􀀟􀀡􀀗􀀞􀀢􀀟􀀟􀀟

Financieel


Prijs€ 299.900

Grondaandeel€ 299.900

Kadastraal inkomen€ 282

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

InterieurAangepast aan mindervaliden, Branddetector, Kelder, Wasplaats, Dubbele beglazing

ExterieurVeranda, Bijgebouw

Bestemmingprivé - eengezins, zonnekant

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1935

StaatTe renoveren

DakSchuin dak

DakmateriaalDakplaten

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Slaapkamer 119.5

Slaapkamer 217.0

Slaapkamer 39.0

Slaapkamer 49.0

Inkomhal38.0

Keuken12.0

Toilet 1

Toilet 2

Deel dit pand

Gelijkaardige panden