Logo
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning
Centraal gelegen woning

Centraal gelegen woning

€ 319.000
Vredestraat 81, 2300 Limal

2
1
1
122
400

Prachtig verbouwde gezinswoning op 400 m². Deze woning biedt 122 m² woonruimte en is in 2024 volledig vernieuwd met oog voor detail en duurzaamheid, wat resulteert in EPC label A. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk.

Binnenkomend vindt u een ruime inkomhal met een apart toilet en een handige fietsenberging. De eetkamer biedt een gezellige ruimte voor familie diners en staat in directe verbinding met de open en ingerichte keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Er is aanpalend een fikse berging/wasplaats.  Aangrenzend bevindt zich een praktische berging en een salon waar u heerlijk kunt ontspannen met zicht op de diepe tuin. De open traphal leidt naar de bovenverdieping.

Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot twee grote slaapkamers van respectievelijk 18,5 m² en 13,5 m². Daarnaast is er een apart toilet en een luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

De woning beschikt over een diepe tuin, ideaal voor kinderen om in te spelen of voor het organiseren van tuinfeesten. Deze gezinswoning combineert comfort, stijl en duurzaamheid, en biedt alles wat u nodig heeft voor een modern en aangenaam leven.

Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv,  P-score:  A,  G-score: A- geen asbest - conform elektriciteitsattest.

EPC 87 kWh/m² of label A.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Algemene informatie


AdresVredestraat 81, 2300 Limal

OmgevingRustige buurt

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal doucheruimtes1

Aantal toiletten2

Totale oppervlakte122 m2

Woonoppervlakte25 m2

Grondoppervlakte400 m2

Gevelbreedte4.8 m

Breedte plot4.8 m

Financieel


Prijs€ 319.000

Kadastraal inkomen€ 183

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

InterieurWasplaats, Dubbele beglazing

ExterieurThermische zonnepanelen

Bestemmingprivé - eengezins

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1932

StaatUitstekend

DakSchuin dak

DakmateriaalDakplaten

BouwcertificaatAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Slaapkamer 118.5

Slaapkamer 213.5

Inkomhal25.0

Keuken25.0

Toilet 10

Toilet 20

Deel dit pand

Gelijkaardige panden