Logo
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang

Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang

€ 289.000
Rabauwakkers 25, 2360 Oud-Turnhout
EPC label

2
1
150
166

Welkom in deze charmante woning in het rustige Oud-Turnhout. Deze gezinswoning biedt een gezellige leefruimte tot 150 m², strategisch verdeeld over drie verdiepingen. Met twee à drie ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer is dit de perfecte plek voor starters of jonge gezinnen.

Bij binnenkomst via een halletje verwelkomt de lichte en uitnodigende woonkamer u met zijn warme sfeer, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige samenkomsten met vrienden. De aansluitende leefkeuken combineert functionaliteit met comfort en voldoende zitplaats nodigt uit tot culinaire experimenten dankzij de moderne voorzieningen. Aanpalend aan de keuken is er nog een veranda die uitkijkt op de zuidelijk gelegen tuin. Via de traphal kan je naar boven voor de 2 grote slaapkamers en waar nog een 3 de kan worden gecreëerd in de geïsoleerde zolder van 25 m².  Ook is er een kleine kelderberging.

De onderhoudsvriendelijke tuin biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en is een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen. Aan bergruimte geen gebrek; er is een handige opslagplaats voor al uw spullen, bereikbaar via een aparte ingang.  

De woning ligt op een perceel van 166m² en beschikt over goede parkeermogelijkheden in de buurt. Hoewel er geen garage is, kan je 2 wagens parkeren op de dubbele oprit en is er voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en andere vervoermiddelen via een achteringang in de tuinberging.

Gelegen in een rustige wijk met aan de over- en achterkant vooral vrijstaande woningen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een perfecte mix van comfort en praktische ligging. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezichtigen en stap binnen in een plek die uw 'thuis' kan worden.

CV op gas - elektriciteitsattest is conform - snel vrij vanaf 1 mei 2025 - keurig onderhouden

Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: A G-score: A - conform elektriciteitsattest! Epc label C, Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Algemene informatie


AdresRabauwakkers 25, 2360 Oud-Turnhout

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte150 m2

Oppervlakte living150 m2

Grondoppervlakte166 m2

Gevelbreedte5 m

Breedte plot5 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie3546417-RES-1

Financieel


Prijs€ 289.000

Kadastraal inkomen€ 384

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfortmet eetplaats

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1925

StaatDirect bewoonbaar

DakMansardedak (= Frans dak)

DakmateriaalKunstleien

BouwcertificaatAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest2/3/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Multifunctioneel pand

Multifunctioneel pand

rerum novarumlaan 28, 2300 turnhout (ref. 259282)
€ 299.990
EPC label

6
2
2
385
387
1
1
Gerenoveerde woning

Gerenoveerde woning

kruishuisstraat 108, 2300 turnhout (ref. 259867)
€ 299.500
EPC label

4
1
1
156
100